Diese repräsentative Erdgeschossräumlichkeit in einem Wohn-/ und Geschäftshaus sind für alle Arten von Geschäft oder Gewerbe geeignet. Das Erdgeschoss wird als eine große Fläche übergeben und verfügt über 102m². Sie kommen von der Hauptstrasse über die PKW-Stellplätze direkt auf die ca.78m² große Sonnenterrasse. Von hier gelangen Sie durch ein nettes Entree direkt in den hellen Raum. Unter den Räumlichkeiten befindet sich noch auf einer Seite ebenerdiger Keller mit ca.55m², dieser würde sich als Lager, Werkstatt oder für Vorbereitungen eignen . Alle Räumlichkeiten kann der Mieter nach seinen Wünschen selber umgestalten. Der WC-Bereich wird vom Eigentümer neu errichtet.

Die Immobilie befindet sich direkt am Ortseingang von Kitzbühel nur 100m vom Zentralparkplatz (Pass Thurn-Strasse), Head-Cup und Mercedes-Benz Sportpark entfernt. Durch diese beliebte und zentrale Lage ist für Laufkundschaft ganzjährig gesorgt. Um die Immobilie befinden sich Hotels, Lokale und Geschäfte aller Art.

Der Erdgeschossbereich kann nach den Mieterwünschen aufgeteilt werden. Das Untergeschoss ist als Halbkeller für Lagerung, Vorbereitung oder Werkstatt geeignet. Die Sonnenterrasse für zusätzliche Bestuhlung oder Ausstellungsfläche.

- Erdgeschoss ca.102m² -
- Terrasse ca. 78m² -
- Untergeschoss ca. 55m² -

Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Informationen des Eigentümers. Irrtum, Zwischenvermietung oder Verkauf vorbehalten. Rechtsgrundlage ist ein abgeschlossener Miet-/ oder Kaufvertrag.

Maklercourtage: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.