ID> ::: TOP gepflegte Dachgeschosswohnung mit hohen Decken, Gäste WC, 20m² Riesenbalkon, EBK und Stellplatz
Objektdaten
Räume
3
Schlafzimmer
2
WC/Bäder
2
Wohnfläche
130,00 m²
Baujahr
1994
Heizungart
Gaszentralheizung
Fussbodenheizung
Ja
Klimaanlage
Ja
TV - Kabel/Sat
Ja
Balkon
Ja
Kfz-Stellplatz
Ja
Beschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung erreichen Sie über ein helles Treppenhaus mit einem eleganten Marmorbodenbelag. Gleich an der Wohnungstür empfängt Sie ein gigantischer Blick zum sonnenverwöhnten Wohnzimmer mit ca.4m hohen Decken und einer kleinen Galerie zum lesen und entspannen. Links das Gäste-WC, nachfolgend ein geschmackvoll ausgestattetes deckenhoch und hell gefliestes Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken, Halogeneinbauleuchten und modernen Badmöbel. Als nächste Zimmer das gut geschnittene Schlafzimmer mit einem Laminatboden und viel Platz für Einbauschränke. Hier wurde wie im Wohnbereich eine Klimaanlage eingebaut um den Wohlfühlfacktor in der Wohnung noch zu erhöhen. Nun das Wohn -Esszimmer mit Ausgang auf den Terrassenartigen Balkon mit schönem Fernblick. Von diesem Bereich und auch über den Eingangsbereich erreichen Sie den Küchenbereich mit EBK die im Mietpreis schon enthalten ist. Angrenzend der Hauswirtschaftsraum für Ihre Waschmaschine, den Trockner und das Bügelbrett. Zu der Wohnung gehört noch ein weiteres ca.15m² großes Zimmer, welches separat direkt an die Wohnungseinganstür im Treppenhaus grenzt und sehr gut als Gäste oder Arbeitszimmer dienen kann. Zu guter Letzt rundet die Gartennutzung, ein ca.15m² großer Abstellraum mit Tageslicht und ein KFZ-Stellplatz das tolle Wohnungsangebot ab.
Lage / Umwelt
Das Haus liegt ruhig in einer Anliegerstrasse nicht weit von Wiesen und Felder. Der Autobahnanschluß der BAB A3 ist in 5 Minuten erreicht. Restaurants, Discounter, Einzelhandel, Ärzte und Apotheke sind zu Fuß erreichbar.
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VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Saran-Immobilien, Konrad-Adenauer-Str.40, 63450 Hanau Geschäftsführung: Karin Saran Tel:06181-3007953, Fax: 06181-3007954, E-Mail:info@saran-immobilien.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4.Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr 5. Weitere Info unter: www.saran-immobilien.de