ID> ::: Gewerbegrundstück voll erschlossen mit Halle und Nebengebäuden in direkter Mainlage zu verkaufen
Objektdaten
Grundstücksgrösse
10.558,00 m²
Gewerbeeinheiten
3
Gewerbefläche gesamt
1.635,00 m²
Heizungart
Ölzentralheizung
Kfz-Stellplatz
Ja
Beschreibung
Dieses gut geschnittene Gewerbegelände befindet sich zentral in guter Lage von Großauheim und grenzt an ein Wohngebiet und ist direkt am Main gelegen. Zur Zeit ist eine Teilfläche bestehend aus Lagerhalle ca.1200m², Überdachte Lagerfläche ca.360m², Lagerfläche mit gepflasterter Verkehrsfläche ca.4300m² sowie ein separates Bürogebäude von ca.85m² bis 31.12.2020 vermietet. Die andere Hälfe der Grundstücksfläche kann mit Nebengebäude zur Vermietung oder einer weiteren Bebauung sofort genutzt werden. Bebauung des Grundstück GE / 0,6 / 1,2 / III
Energieausweis wird zur Zeit erstellt und kann zur Besichtigung eingesehen werden.
Lage / Umwelt
Großauheim ist ein Stadtteil von Hanau. Dieses Grundstück befindet sich direkt am Main und hat LKW Zufahrt sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten auch vor dem Grundstück. Großauheim hat eine gute Infrastruktur. Baumärkte, Discounter, Industrielle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Schwimmbad sind in direkter Nachbarschaft und schnell zu erreichen. Die Autobahnen A43a und A3 sowie das Industriegebiet Hanau Nord und HBF sind in wenigen Minuten erreichbar. Am Flughafen Frankfurt Rhein Main sind Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Dieses Gelände ist ein idealer Standort für alle erdenklichen Gewerbebereiche!
Sonstiges
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Bei einem Vertragsabschluss (Kauf) werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle Objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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