ID> ::: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, Stellpätzen und Garagen in TOP-Lage zu verkaufen
Objektdaten
Räume
16
Schlafzimmer
9
WC/Bäder
7
Wohnfläche
354,00 m²
Stockwerk(e) / Lage
2
Baujahr
1965
Heizungart
Ölzentral
TV - Kabel/Sat
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Kfz-Stellplatz
Ja
Beschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besteht im Hauptgebäude aus zwei Dachgeschosswohnungen, eine Wohnung im Obergeschoss und zwei weitere Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten, 2 Garagen und Stellplätze. Das gesamte Haupthaus ist unterkellert und hat im Untergeschoss eine Nutzfläche von ca.150m². Im angesprochenen Untergeschoss gibt es zwei weitere Räume mit obenliegenden Fenstern und einem Bad. Dieser Bereich wurde auf Grund der geringen Deckenhöhe von 2,20m nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Der Anbau ist die sechste eine zwei Zimmerwohnung mit 40m², auch diese ist unterkellert mit einer Nutzfläche von ca.25m². Hier gibt es weitere 5 Stellplätze. Ausser der Erdgeschosswohnung mit Garten von ca.94m² im Haupthaus , sind alle anderen fünf Wohnungen in den letzten Jahren renoviert worden. Bei einigen Wohnungen muß die Miete angepasst werden! ES WURDE 2010 EINE NEUE HEIZUNG EINGEBAUT!
Lage / Umwelt
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig am Stadtrand von Bruchköbel in der Kirlesiedlung. Alle Dinge des täglichen Gebrauch wie Discounter, Ärzte, Einzelhandel oder Apotheke sind fußläufig zu erreichen. Bruchköbel hat mit seinen 20.650 Einwohner mehrere Kindergärten, Schulen (Grundschule und Schule bis zum Abitur). Es gibt ein Hallen und ein Freibad. Bruchköbel besitzt einen direkten Anschluss an die Bundesstrasse B45 und in nächster Nähe einen Autobahnanschluss an die A66 und A45. Auch öffentliche Verkehrsmittel wie Omnibusse bringen Sie in kurzer Zeit direkt nach Hanau.
Zustand
- TOP-Lage - - Sehr gepflegt - - Fast neue Heizung - - Großer Garten - - 6 Wohnungen - - 2 Garagen - - KFZ-Stelllätze - - Tageslichträume im Untergeschoss - - Trockenraum und Fahrradraum - - Mieterkeller -
Sonstiges
Besuchen Sie uns unter www.saran-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Immobilienangebot.
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails oder tagesaktuelle Angebote zusenden.
Bei einem Vertragsabschluss (Kauf) werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle Objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Kaufpreisangaben verstehen sich mit Verhandlungs-Basis(VB). Finanzierungsangebote erhalten sie gerne auf Anfrage von unseren erfahrenen Finanzberatern.
VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Saran-Immobilien, Konrad-Adenauer-Str.40, 63450 Hanau Geschäftsführung: Karin Saran Tel:06181-3007953, Fax: 06181-3007954, E-Mail:info@saran-immobilien.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4.Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr 5. Weitere Info unter: www.saran-immobilien.de 6.Die Datenschutz-Grundverordnung mit der DSGVO finden Sie bei uns im Internet unter
